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    • 把買房加入人生規劃 年輕人置業需要精打細算
    • 資訊類型:樓市要聞  /  更新時間:2014-01-14  /  瀏覽:1539 次  /  

     一邊是房價的持續上漲,一邊是銀行的暫緩放貸。 是買房還是租房成了不少年輕購房者的心煩事兒。買房負擔重,但房子有時候不得不買,對此業內人士建議,年輕人置業需要有自己的計劃,精打細算才能減輕經濟負擔。

    租房買房 各取所需

    房子是一個不可或缺的因素,有了房子,才能構建自己的“愛巢”,區別只在于是租還是買。適合租房的人群主要分為三類,第一類是剛剛畢業的大學生,由于經濟實力限制,租房成了他們的首選。第二類則是工作流動性較大的人群,這類人如果在工作尚未穩定。第三類則是收入不穩定人群,目前,買房一般采取銀行貸款的形式,很少有人一次性付清房款。綜上所述,一個工作時間不長,又沒有經濟基礎的年輕人來說,買房應該注意些什么呢?

    新房二手房 量力而行

    對于很多剛剛步入社會,工作不到五年的人來說,買房的最大問題就在于首付款。

    在達州市,買一套80至100平方米的房子,按首付50%計算,需20萬左右的首付。新房暫時沒能力買,部分購房者將目光投向二手房市場,今年整個達州房產市場,二手房的銷售量相對去年有了顯著地提高,僅3月到5月短短3個月時間,銷量便與去年全年持平。先購置一套二手房,再通過自己努力,新房還會遠嗎?這代表許多年輕的二手房購房者的態度。

    成本與收益 謀而后定

    隨著房產市場的不斷發展,時機、方式都是購房時節省的因素。在購房時,首選要選定區域,確定戶型面積,區域要盡量靠近自己穩定的工作場所,戶型大小則需要考慮到以后成家之后的使用,適合就好。確定區域和戶型之后,就可以實地看房,了解價位了??捶恳洷热?,了解整個樓盤的規劃和配套設施,要更多的觀察了解,再做出結論。確定房源,學習一些方法可以降低成本,比如說學會砍價技巧、巧妙避稅等。

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