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    • 買房搞清房齡情況 歲末買房別被忽悠
    • 資訊類型:城市規劃  /  更新時間:2014-01-13  /  瀏覽:1481 次  /  

     有錢沒錢買房過年,但是俗話說“心急吃不了熱豆腐”,準備在春節前買房落袋為安的話,可要擦亮眼睛小心被忽悠了。

    房齡不清晰買的房變老了

    看房時明明聽到的是上世紀九十年代的房,買房時卻發現是八十年代的,房子一下“老”了好幾歲,讓徐小姐著實接受不了。“我買的是個單室套,總面積也就40多平方米,雖說是過渡房,但房齡太老的話,以后轉手就難了。”徐小姐說,所以看房時她一再跟中介確認是哪一年的房子,對方一口咬定是九十年代的房。

    “在辦理過戶貸款等手續時,才發現這房子竟然是1989年的,房齡相差了好幾年。”徐小姐說,如今她只能啞巴吃黃連,根本反悔不了了。

    業內人士提醒說,很多老房子可能轉手過幾次,房主或中介都會說不清楚,特別介意房齡的買家可以去房產檔案館查詢,避免倉促之下買到不如意的房子。

    購房意向金不能隨意交

    買房人郭先生近日也把自己給“套”住了。“都說房子要漲價,我是趕著5月份要結婚的,所以很希望在過年前把房子定下來。”郭先生說,為了早點買到適合的房子,他找了一家中介,中介打包票說能幫他找到,但要交1萬元購房意向金,可以保證有合適房源第一個推薦給他。

    “其實給意向金也沒什么,只要能找到房。但是,去年12月份看了好幾套我都不滿意。”郭先生說,上周他在另一家中介看中了一套獨家房源,但這邊已經給的意向金卻不給退還了,讓他很被動。

    小編了解到,一些中介為了鎖定住客戶,幫助客戶砍價,并提前告知房源信息,會收取一筆意向金,成交后意向金會轉為購房定金或購房傭金。業內人士提醒說,意向金有好有弊,一旦與中介簽了意向金協議,也就等于“吊在了一棵樹上”,如果消費者想跳單,或到其他中介購房了,就很難再要回意向金了。

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